Signorile villa con giardino a Fiumefreddo di Sicilia!

Fiumefreddo di Sicilia (Catania)

Rif: 114197259
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€ 280.000
Villa a schiera
234 Mq
5 Vani
Giardino 80 mq
Classe energetica C
4 Camere
3 Bagni
Garage
MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare è lieta di proporre la vendita di una signorile villa di recente costruzione nel Comune di Fiumefreddo di Sicilia. L'immobile si articola su doppia elevazione fuori terra oltre il locale garage al piano interrato. Al piano terra è presente la zona giorno della villa composta da un ampio vano soggiorno/accoglienza immediatamente collegato al vano cucina e separato da un elegante porta scrigno, sempre al piano terra sono presenti il servizio igienico ed una comodissima lavanderia. Elegante e raffinata la corte all'ingresso ed impreziosita da un panoramico giardino privato con accesso diretto dal vano cucina. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da doppia cameretta, camera matrimoniale e servizio igienico, tutti serviti da spaziosi balconi. Al piano secondo è presente una suggestiva mansarda adibita a vano notte con bagno privato. La villa si completa con un comodissimo garage dotato da ampio ingresso carrabile e con annesso locale ripostiglio. Tutti i piani della villa sono collegati da una scala interna. Dotata di impianto di allarme e videosorveglianza, riserva idrica, impianto di irrigazione a pioggia, illuminazione led, tenda da sole automatizzata, barbeque, impianto di riscaldamento a radiatori e termoconvettori, impianto di climatizzazione inverter!! Raffinate le finiture interne con colori neutri che assecondano un arredamento tanto classico quanto moderno. Consigliata ad una clientela esigente che ama la cura dei particolari. Soluzione immobiliare ideale per accogliere grandi nuclei famigliari grazie ai suoi ambienti generosi ed al giardino privato di mq. 70 circa. Ubicata in posizione strategica, a pochi minuti dal centro del Comune di Fiumefreddo di Sicilia e da tutte le attività commerciali di utilizzo quotidiano, da sottolineare anche la presenza di tutti gli istituti scolastici di istruzione primaria e l'organizzatissimo servizio di trasporto pubblico per il collegamento al polo scolastico di Giarre/Riposto, inoltre, raggiungibile in pochi minuti di automobile lo svincolo autostradale. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Infine, grazie alle collaborazioni con aziende leader nel settore, riserviamo importanti sconti per il trasloco e per l'acquisto dei mobili. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 114197259
Prezzo € 280.000
Provincia Catania
Comune Fiumefreddo di Sicilia
Superficie 234 mq
Vani 5
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 2007
Ascensore no
Garage 87 mq
Cantina si
Giardino 80 Mq
Cucina abitabile
Balcone si
Terrazza si
Mansarda 60 mq

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 87 Mq 87 Mqc
Immobile - 1° piano 87 Mq 87 Mqc
Mansarda - 2° piano 60 Mq 60 Mqc
Box/Garage - piano interrato 87 Mq 44 Mqc
Giardino/Resede 80 Mq 8 Mqc
Totale 286 Mqc

Planimetrie

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